Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.655.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden aug. 2014
201k755k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.052.957 kr.Markedet · 1992234.360 kr.Markedet · 1993418.905 kr.Markedet · 1994547.290 kr.Markedet · 1995522.855 kr.Markedet · 1996443.070 kr.Markedet · 1997665.550 kr.Markedet · 1998333.315 kr.Markedet · 1999845.640 kr.Markedet · 20001.064.610 kr.Markedet · 2001966.735 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.151.820 kr.Markedet · 20041.113.210 kr.Markedet · 2005219.375 kr.Markedet · 2006987.120 kr.Markedet · 2007867.240 kr.Markedet · 20081.059.615 kr.Markedet · 2009854.955 kr.Markedet · 2010618.705 kr.Markedet · 20112.042.820 kr.Markedet · 2012787.455 kr.Markedet · 2013456.435 kr.Markedet · 2014780.300 kr.Markedet · 20151.077.705 kr.Markedet · 2016603.450 kr.Markedet · 2017234.360 kr.Markedet · 2018817.695 kr.Markedet · 2019775.980 kr.Markedet · 2020735.210 kr.Markedet · 2021661.635 kr.Markedet · 20221.104.570 kr.Markedet · 20231.140.480 kr.Markedet · 20241.297.620 kr.Markedet · 20251.044.630 kr.Markedet · 20261.480.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²83 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²455 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²414 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²948 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²712 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²531 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²652 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²525 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²878 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Hvedevænget 6
4880 Nysted		163 m²115 m19-10-20232.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden