Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Fjordvej 16B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².1.864.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,97 pct. siden jun. 1999
450k2,2M4,0M5,7M7,5M1993199720012004200820112014201720202023202630. jun. 1999825.000 kr.31. dec. 2015645.486 kr.I dag · vores estimat1.368.235 kr.Markedet · 1993450.258 kr.Markedet · 1994607.010 kr.Markedet · 1996713.161 kr.Markedet · 1997711.848 kr.Markedet · 1998781.336 kr.Markedet · 19991.036.058 kr.Markedet · 2001749.117 kr.Markedet · 20021.019.292 kr.Markedet · 2003749.925 kr.Markedet · 2004854.258 kr.Markedet · 20051.160.086 kr.Markedet · 20061.389.962 kr.Markedet · 20081.408.142 kr.Markedet · 20091.394.709 kr.Markedet · 20101.200.486 kr.Markedet · 20111.168.267 kr.Markedet · 20121.348.855 kr.Markedet · 20131.175.034 kr.Markedet · 20141.458.844 kr.Markedet · 20151.383.801 kr.Markedet · 20161.735.988 kr.Markedet · 20171.630.443 kr.Markedet · 20182.387.034 kr.Markedet · 20191.281.387 kr.Markedet · 20201.680.236 kr.Markedet · 20212.028.383 kr.Markedet · 20222.079.994 kr.Markedet · 20231.230.685 kr.Markedet · 20242.202.002 kr.Markedet · 20251.714.576 kr.Markedet · 20261.901.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
645.486 kr.
I dag · vores estimat
1.368.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte645.486 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²2,8 km11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²2,8 km14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²2,8 km15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85
9220 Aalborg Øst		94 m²2,8 km19-05-20262.295.000 kr.24.415 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²2,8 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Ved Trekanten 14A
9220 Aalborg Øst		92 m²2,8 km01-09-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²2,9 km27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²2,9 km30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²3,5 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²3,5 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden