Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordvej 11

Rækkehus · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².3.175.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.175.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden sep. 2015
721k3,3M5,9M8,5M11,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20154.875.000 kr.I dag · vores estimat5.175.168 kr.Markedet · 19931.169.470 kr.Markedet · 19941.608.208 kr.Markedet · 19951.243.838 kr.Markedet · 19961.215.286 kr.Markedet · 199711.139.430 kr.Markedet · 19981.476.736 kr.Markedet · 19991.742.336 kr.Markedet · 20002.399.198 kr.Markedet · 20012.075.000 kr.Markedet · 20022.365.500 kr.Markedet · 20031.928.920 kr.Markedet · 20042.386.748 kr.Markedet · 20052.387.246 kr.Markedet · 20063.654.988 kr.Markedet · 20073.083.782 kr.Markedet · 20083.614.318 kr.Markedet · 20093.067.348 kr.Markedet · 20102.855.698 kr.Markedet · 20112.710.780 kr.Markedet · 20122.389.404 kr.Markedet · 20132.651.186 kr.Markedet · 20142.811.210 kr.Markedet · 20152.975.052 kr.Markedet · 20163.249.118 kr.Markedet · 20173.142.380 kr.Markedet · 20183.506.252 kr.Markedet · 20193.308.878 kr.Markedet · 20204.140.372 kr.Markedet · 20213.747.284 kr.Markedet · 20224.394.850 kr.Markedet · 20234.174.900 kr.Markedet · 20244.494.782 kr.Markedet · 20254.908.288 kr.Markedet · 20264.683.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.175.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 167A
4300 Holbæk		178 m²486 m24-09-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²442 m29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²668 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²345 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²1,9 km09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²1,5 km13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,8 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²1,2 km07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²1,9 km23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²2,0 km30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden