Fjordvænget 9, Kollund

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 120 m².1.725.240 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,28 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	20 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	161 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	167 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	519 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	350 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	622 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	503 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	260 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	605 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	425 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu