Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordvænget 4

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².1.696.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden dec. 2023
124k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.485.000 kr.I dag · vores estimat1.673.919 kr.Markedet · 1992978.480 kr.Markedet · 1993702.270 kr.Markedet · 1994590.625 kr.Markedet · 1995624.780 kr.Markedet · 19961.029.645 kr.Markedet · 1997534.870 kr.Markedet · 1998506.250 kr.Markedet · 1999642.330 kr.Markedet · 2000952.290 kr.Markedet · 2001899.505 kr.Markedet · 2002866.565 kr.Markedet · 2003123.525 kr.Markedet · 2004679.725 kr.Markedet · 2005842.670 kr.Markedet · 2006748.710 kr.Markedet · 20071.806.300 kr.Markedet · 20081.325.430 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.284.660 kr.Markedet · 2011723.870 kr.Markedet · 20121.248.750 kr.Markedet · 2013679.725 kr.Markedet · 20142.485.080 kr.Markedet · 2015545.535 kr.Markedet · 2016745.470 kr.Markedet · 2017924.615 kr.Markedet · 20181.205.685 kr.Markedet · 2019299.565 kr.Markedet · 20201.342.710 kr.Markedet · 20211.852.875 kr.Markedet · 20221.651.995 kr.Markedet · 20231.393.875 kr.Markedet · 20241.236.870 kr.Markedet · 20251.635.525 kr.Markedet · 20261.617.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²39 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²26 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²110 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²189 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²652 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²609 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²467 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²926 m06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²884 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²615 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden