Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordvænget 13

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².1.717.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden sep. 2020
119k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.506.753 kr.Markedet · 1992942.240 kr.Markedet · 1993676.260 kr.Markedet · 1994568.750 kr.Markedet · 1995601.640 kr.Markedet · 1996991.510 kr.Markedet · 1997515.060 kr.Markedet · 1998487.500 kr.Markedet · 1999618.540 kr.Markedet · 2000917.020 kr.Markedet · 2001866.190 kr.Markedet · 2002834.470 kr.Markedet · 2003118.950 kr.Markedet · 2004654.550 kr.Markedet · 2005811.460 kr.Markedet · 2006720.980 kr.Markedet · 20071.739.400 kr.Markedet · 20081.276.340 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.237.080 kr.Markedet · 2011697.060 kr.Markedet · 20121.202.500 kr.Markedet · 2013654.550 kr.Markedet · 20142.393.040 kr.Markedet · 2015525.330 kr.Markedet · 2016717.860 kr.Markedet · 2017890.370 kr.Markedet · 20181.161.030 kr.Markedet · 2019288.470 kr.Markedet · 20201.292.980 kr.Markedet · 20211.784.250 kr.Markedet · 20221.590.810 kr.Markedet · 20231.342.250 kr.Markedet · 20241.191.060 kr.Markedet · 20251.574.950 kr.Markedet · 20261.557.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²125 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²99 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²140 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²152 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²313 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²555 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²528 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²768 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²215 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²660 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden