Fjordstien 17, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	150 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	317 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	480 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	480 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	632 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	524 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	84 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	93 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	702 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	587 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu