Fjordskovvej 1, Kulhuse

Fritidshus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.314 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 108 m².2.466.504 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.576.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.900.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	40 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	67 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	504 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	423 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	617 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,0 km	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	44 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	934 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	78 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	333 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu