Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 28A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 129 m², opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.855 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²549 m28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²1,4 km14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²506 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Ravnekærlund 122
5800 Nyborg		120 m²1,0 km26-02-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,5 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²1,5 km13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²1,6 km29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Bakkevænget 1, Pilshuse
5800 Nyborg		150 m²432 m01-11-20231.595.000 kr.10.633 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²1,7 km22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²1,8 km24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden