Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fjordparken 11, Himmelev

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 192 m².8.700.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.562.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden aug. 2023
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20238.600.000 kr.I dag · vores estimat10.562.638 kr.Markedet · 19921.072.512 kr.Markedet · 19931.052.736 kr.Markedet · 19941.177.536 kr.Markedet · 19951.438.656 kr.Markedet · 19961.299.072 kr.Markedet · 19971.694.592 kr.Markedet · 19981.837.824 kr.Markedet · 19992.184.000 kr.Markedet · 20002.263.488 kr.Markedet · 20012.301.312 kr.Markedet · 20022.506.944 kr.Markedet · 20032.713.536 kr.Markedet · 20042.757.888 kr.Markedet · 20052.848.512 kr.Markedet · 20063.952.896 kr.Markedet · 20074.717.632 kr.Markedet · 20083.948.864 kr.Markedet · 20093.391.680 kr.Markedet · 20103.247.296 kr.Markedet · 20113.064.896 kr.Markedet · 20122.838.336 kr.Markedet · 20133.505.536 kr.Markedet · 20143.485.952 kr.Markedet · 20153.563.328 kr.Markedet · 20164.303.872 kr.Markedet · 20174.131.648 kr.Markedet · 20184.306.176 kr.Markedet · 20194.491.264 kr.Markedet · 20205.081.088 kr.Markedet · 20215.694.912 kr.Markedet · 20226.455.040 kr.Markedet · 20235.735.424 kr.Markedet · 20245.953.920 kr.Markedet · 20256.705.984 kr.Markedet · 20267.489.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.562.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 22, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²49 m22-02-20267.775.000 kr.49.522 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²32 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²109 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²197 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²197 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²372 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²277 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²382 m22-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²258 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²517 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden