Fjordlystvej 9, Nørlem

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 130 m².1.250.860 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.418.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	130 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	530 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	122 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	1,1 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	1,1 km	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	1,2 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	1,2 km	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	250 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	561 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	1,2 km	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu