Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjordgade 2D

Rækkehus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.007.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordgade gns: 9.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering606.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden jun. 2022
172k551k930k1,3M1,7M1996200020032006200820102012201820202022202420262. jun. 2022560.000 kr.I dag · vores estimat606.844 kr.Markedet · 1996262.682 kr.Markedet · 19991.688.612 kr.Markedet · 2000338.314 kr.Markedet · 2001388.774 kr.Markedet · 2003405.536 kr.Markedet · 2005372.070 kr.Markedet · 2006644.032 kr.Markedet · 2007342.722 kr.Markedet · 2008551.928 kr.Markedet · 2009851.788 kr.Markedet · 2010505.702 kr.Markedet · 2011549.492 kr.Markedet · 2012660.562 kr.Markedet · 2017729.408 kr.Markedet · 20181.171.542 kr.Markedet · 2019735.672 kr.Markedet · 2020804.518 kr.Markedet · 20211.058.732 kr.Markedet · 2022663.520 kr.Markedet · 2023769.370 kr.Markedet · 2024805.678 kr.Markedet · 2025668.798 kr.Markedet · 2026564.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
606.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 2C
9550 Mariager		58 m²11 m04-06-2024715.000 kr.12.328 kr./m²
Fjordgade 2B
9550 Mariager		57 m²20 m10-02-2026550.000 kr.9.649 kr./m²
Teglgade 17M
9550 Mariager		77 m²259 m06-01-2026626.500 kr.8.136 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²243 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²225 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²381 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²382 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²672 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,1 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²1,1 km26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden