Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjordblinkvej 2, Drastrup

Rækkehus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².2.409.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordblinkvej gns: 57.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²+260,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,21 pct. siden jul. 2017
266k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20174.200.000 kr.19. nov. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat3.699.763 kr.Markedet · 1992271.892 kr.Markedet · 1993798.607 kr.Markedet · 1994429.250 kr.Markedet · 1995394.506 kr.Markedet · 1996662.257 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998668.014 kr.Markedet · 1999725.382 kr.Markedet · 2000498.940 kr.Markedet · 20012.076.358 kr.Markedet · 2002648.622 kr.Markedet · 2003923.746 kr.Markedet · 2004860.015 kr.Markedet · 20051.067.974 kr.Markedet · 20061.551.057 kr.Markedet · 20071.486.316 kr.Markedet · 20081.437.028 kr.Markedet · 20097.627.823 kr.Markedet · 20101.557.521 kr.Markedet · 20111.364.106 kr.Markedet · 20121.021.615 kr.Markedet · 20131.003.738 kr.Markedet · 2014907.081 kr.Markedet · 20151.125.746 kr.Markedet · 20161.949.805 kr.Markedet · 2017674.882 kr.Markedet · 20181.581.458 kr.Markedet · 2019989.295 kr.Markedet · 20201.734.372 kr.Markedet · 20211.588.124 kr.Markedet · 20221.347.845 kr.Markedet · 20231.747.300 kr.Markedet · 20241.985.256 kr.Markedet · 20251.722.858 kr.Markedet · 20261.511.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
19. nov. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.800.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²14 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,7 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,8 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,8 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,8 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,9 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²375 m23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Idasminde 16
8960 Randers SØ		109 m²3,9 km02-07-20261.400.000 kr.12.844 kr./m²
Idasminde 3
8960 Randers SØ		109 m²3,9 km15-07-20261.625.000 kr.14.908 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,0 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden