Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fjordbakken 8A, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1598 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 79 m².1.804.202 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,03 pct. siden aug. 1998
185k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998185.000 kr.I dag · vores estimat1.744.600 kr.Markedet · 1992220.173 kr.Markedet · 1993292.142 kr.Markedet · 1994237.000 kr.Markedet · 1995185.334 kr.Markedet · 1996297.672 kr.Markedet · 1997257.619 kr.Markedet · 1998318.923 kr.Markedet · 1999340.727 kr.Markedet · 2000347.363 kr.Markedet · 2001441.373 kr.Markedet · 2002450.932 kr.Markedet · 2003658.307 kr.Markedet · 2004765.984 kr.Markedet · 20051.125.750 kr.Markedet · 20061.183.578 kr.Markedet · 20071.069.818 kr.Markedet · 20081.221.419 kr.Markedet · 20091.107.896 kr.Markedet · 2010938.125 kr.Markedet · 2011897.756 kr.Markedet · 2012607.668 kr.Markedet · 2013731.461 kr.Markedet · 2014485.060 kr.Markedet · 2015670.868 kr.Markedet · 2016729.328 kr.Markedet · 2017752.791 kr.Markedet · 2018839.059 kr.Markedet · 2019774.437 kr.Markedet · 20201.038.455 kr.Markedet · 20211.373.889 kr.Markedet · 20221.536.076 kr.Markedet · 20231.446.095 kr.Markedet · 20241.467.820 kr.Markedet · 20251.643.121 kr.Markedet · 20261.574.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²50 m25-05-20261.645.000 kr.22.534 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²281 m26-09-20241.570.000 kr.19.625 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		74 m²150 m27-01-20261.800.000 kr.24.324 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²188 m29-10-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		79 m²702 m16-10-20241.745.000 kr.22.089 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²533 m15-11-20231.450.000 kr.18.831 kr./m²
Strandkanten 4
3630 Jægerspris		83 m²383 m06-04-20251.900.000 kr.22.892 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²724 m01-10-20262.490.000 kr.30.741 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse
3630 Jægerspris		77 m²764 m18-07-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²879 m29-10-20241.675.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden