Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fjordbakken 19

Fritidshus · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 5.283 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
5283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.595 kr/m².2.651.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.470.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²520 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²257 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Rytterbakken 4
3390 Hundested		70 m²404 m30-03-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²494 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Sivmarken 6
3390 Hundested		55 m²722 m09-10-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²550 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²944 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²497 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²484 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Sommervænget 2
3390 Hundested		72 m²1,4 km10-10-20233.450.000 kr.47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden