Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordager 11, Harre

Landejendom · 222 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 677.202 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
677202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².8.372.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)677202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.635.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,01 pct. siden aug. 2019
182k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.340.000 kr.I dag · vores estimat9.635.191 kr.Markedet · 19921.310.244 kr.Markedet · 1993354.090 kr.Markedet · 1994580.974 kr.Markedet · 1995708.402 kr.Markedet · 19961.907.646 kr.Markedet · 1997247.308 kr.Markedet · 1998894.216 kr.Markedet · 19995.606.610 kr.Markedet · 20001.634.808 kr.Markedet · 20012.366.742 kr.Markedet · 20026.248.190 kr.Markedet · 20032.605.836 kr.Markedet · 20047.050.498 kr.Markedet · 200521.792.630 kr.Markedet · 20061.649.682 kr.Markedet · 20073.390.606 kr.Markedet · 20084.222.440 kr.Markedet · 20091.243.866 kr.Markedet · 20102.067.486 kr.Markedet · 20111.777.110 kr.Markedet · 20124.174.044 kr.Markedet · 201312.087.456 kr.Markedet · 20145.607.720 kr.Markedet · 20151.501.386 kr.Markedet · 20161.937.172 kr.Markedet · 20172.743.254 kr.Markedet · 20181.601.730 kr.Markedet · 20191.279.386 kr.Markedet · 20203.350.424 kr.Markedet · 20216.917.742 kr.Markedet · 20226.753.684 kr.Markedet · 20234.272.612 kr.Markedet · 202416.930.164 kr.Markedet · 20255.918.076 kr.Markedet · 202630.204.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
9.635.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte4.340.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,9 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²3,4 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²3,7 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²3,0 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,0 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,2 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden