Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 22, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1105 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.760 kr/m².2.962.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden mar. 2006
288k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20061.815.000 kr.I dag · vores estimat2.884.250 kr.Markedet · 1992293.996 kr.Markedet · 1993419.889 kr.Markedet · 1994430.006 kr.Markedet · 1995818.874 kr.Markedet · 1996457.476 kr.Markedet · 1997490.038 kr.Markedet · 1998798.640 kr.Markedet · 1999613.318 kr.Markedet · 2000748.189 kr.Markedet · 2001819.812 kr.Markedet · 20021.014.983 kr.Markedet · 20031.008.015 kr.Markedet · 20041.148.581 kr.Markedet · 20051.250.957 kr.Markedet · 20061.608.067 kr.Markedet · 20071.658.920 kr.Markedet · 20081.566.929 kr.Markedet · 20091.146.571 kr.Markedet · 20101.155.482 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.535.439 kr.Markedet · 20131.191.796 kr.Markedet · 20141.313.602 kr.Markedet · 20151.313.736 kr.Markedet · 20161.734.831 kr.Markedet · 20171.854.493 kr.Markedet · 20182.022.529 kr.Markedet · 20192.100.450 kr.Markedet · 20201.944.206 kr.Markedet · 20212.382.252 kr.Markedet · 20222.486.169 kr.Markedet · 20232.199.342 kr.Markedet · 20242.199.476 kr.Markedet · 20252.697.487 kr.Markedet · 20263.371.507 kr.Markedet · 20273.656.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj
57 m²75 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj
55 m²117 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj
82 m²75 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj
51 m²96 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj
51 m²108 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj
51 m²108 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj
90 m²72 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj
122 m²145 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj
68 m²46 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj
68 m²57 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden