Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstrup Nørrevej 78, Fjelstrup

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 182 m².1.505.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden dec. 2017
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017950.000 kr.31. maj 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.254.022 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993703.976 kr.Markedet · 1994740.740 kr.Markedet · 1995719.446 kr.Markedet · 1996940.576 kr.Markedet · 19971.032.850 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.120.574 kr.Markedet · 20001.321.866 kr.Markedet · 20011.240.876 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.563.380 kr.Markedet · 20041.211.210 kr.Markedet · 20051.286.376 kr.Markedet · 20061.609.426 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20081.984.710 kr.Markedet · 20091.641.276 kr.Markedet · 20101.959.048 kr.Markedet · 20111.503.138 kr.Markedet · 20121.840.566 kr.Markedet · 20131.268.904 kr.Markedet · 20141.477.112 kr.Markedet · 20151.776.138 kr.Markedet · 20161.327.144 kr.Markedet · 20171.594.684 kr.Markedet · 20181.772.134 kr.Markedet · 20191.684.228 kr.Markedet · 20201.605.968 kr.Markedet · 20212.239.692 kr.Markedet · 20222.131.948 kr.Markedet · 20232.099.916 kr.Markedet · 20242.181.452 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20262.469.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²890 m22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		294 m²978 m22-06-20263.250.000 kr.11.054 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²817 m16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²779 m06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²1,1 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²905 m24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²312 m31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²1,1 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²1,2 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²1,9 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden