Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Fjellerupvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 8.454 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
8454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.821.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.190.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²1,1 km09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²2,1 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²1,8 km07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²1,5 km17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²2,3 km14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²2,2 km29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Kirkevænget 3
5856 Ryslinge		170 m²2,2 km11-10-20231.735.000 kr.10.206 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²2,1 km22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²1,7 km10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²2,2 km27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden