Fjellebrovang 22, Fjællebro

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².2.807.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.884.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	47 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	2,5 km	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	2,5 km	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	2,7 km	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	924 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	614 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	2,3 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	2,7 km	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	2,2 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	3,6 km	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu