Fjeldvej 10, Sandvig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 56 m².1.845.368 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.691.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,95 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	80 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	351 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	559 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	289 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,0 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	559 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	95 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	559 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	559 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	82 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu