Fjeldstien 12A, Fanø Bad

Fritidshus · 109 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.516 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 109 m².3.393.279 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.897.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,72 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	239 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	285 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	595 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	457 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	507 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	544 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	800 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	419 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	426 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	454 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu