Fjaltringvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1710 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 55 m².1.430.770 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,70 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.088.800 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, familiehandel1.088.800 kr.
2002mar.Ejerskifte650.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	241 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Knoldebækvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	58 m²	290 m	13-10-2023	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	207 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	974 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	956 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	402 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	445 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	62 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	840 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	435 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu