Prisvurdering · 9800 Hjørring

Revlingrenden 16A, Lønstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 253.147 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 253147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 67 m².1.742.938 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)253147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.775.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2000Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	82 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	48 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	336 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	65 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	83 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	109 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	282 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	100 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	187 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup 9800 Hjørring	67 m²	429 m	07-11-2023	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu