Fittingvej 45, Thorsted

Landejendom · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 50.690 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 50690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.350.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014majSolgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	2,2 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	3,0 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	6,1 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	4,7 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	6,0 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	5,9 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	9,6 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu