Fiskopvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.608 kr/m².4.625.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.491.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	230 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	302 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	337 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	312 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	413 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	375 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	393 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	645 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	637 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	295 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu