Fiskopvej 35

Fritidshus · 106 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².2.593.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.853.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1984majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	8,7 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	8,8 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	9,5 km	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	9,5 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	8,9 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	8,7 km	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	9,0 km	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	8,9 km	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	9,0 km	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	8,9 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu