Fiskervej 91, Vorupør

Fritidshus · 134 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 134 m².2.680.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering2.798.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025820.000 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.425.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	146 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	568 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	435 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	402 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	125 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	274 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	242 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	212 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	43 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	467 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu