Fiskervej 88, Vorupør

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 95 m².1.900.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.647.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,06 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	348 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	235 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	717 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	172 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	183 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	68 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	354 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	836 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	85 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	805 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu