Fiskervej 56, Vorupør

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 104 m².1.589.432 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.369.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,98 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 435.910 kr.
19. sep. 2004 · Alm. Salg: 485.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg: 668.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel668.100 kr.
2004sep.Ejerskifte485.000 kr.
2001jan.Ejerskifte435.910 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	177 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	648 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	95 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	830 m	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	532 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	831 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	736 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	107 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	762 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	421 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu