Fiskervej 48, Vorupør

Villa · 131 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 131 m².2.002.073 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1997Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	511 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	39 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	154 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	330 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	630 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	400 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	726 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	627 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	129 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	417 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu