Fiskervej 42, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 83 m².1.761.509 kr.
2Vores vurdering1.999.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	92 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	244 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	153 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Fiskervej 32, Mommark 6470 Sydals	96 m²	210 m	13-03-2024	1.911.500 kr.	19.911 kr./m²
Fiskervej 34, Mommark 6470 Sydals	100 m²	235 m	02-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Fiskervej 46, Mommark 6470 Sydals	103 m²	49 m	13-03-2025	2.460.000 kr.	23.883 kr./m²
Fiskervej 54, Mommark 6470 Sydals	108 m²	70 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Fiskervej 52, Mommark 6470 Sydals	119 m²	67 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	276 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	284 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu