Fiskervej 35S, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 182 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 47 m².997.481 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Vores vurdering1.078.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	38 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	45 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 21, Mommark 6470 Sydals	45 m²	108 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	258 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	345 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	494 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	410 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	468 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	444 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	496 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu