Fiskervej 19, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 59 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 59 m².901.697 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering1.175.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2003Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	380 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	1,6 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	219 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	474 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	1,1 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	1,1 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	326 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	11,9 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	9,4 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	11,9 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu