Fiskervej 175, Vorupør

Fritidshus · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.695 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 101 m².2.020.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.940.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.009.000 kr.
Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	346 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	381 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	509 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	210 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	898 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	156 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	132 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	316 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	1,0 km	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	917 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu