Fiskervej 157, Vorupør

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 71 m².1.420.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.204.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	206 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	179 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	34 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	490 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	430 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	711 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	741 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	228 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	623 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	99 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu