Fiskervej 101, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 85 m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,38 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1985Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	280 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	251 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	20 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	437 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	171 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	901 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	635 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	243 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	372 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	650 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu