Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Fiskervænget 14

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
725 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.905 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,36 pct. siden mar. 2015
204k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015824.208 kr.I dag · vores estimat3.365.708 kr.Markedet · 1992765.126 kr.Markedet · 1993624.186 kr.Markedet · 1994836.568 kr.Markedet · 1995915.300 kr.Markedet · 1996931.014 kr.Markedet · 1997889.218 kr.Markedet · 19981.417.014 kr.Markedet · 19991.332.288 kr.Markedet · 20001.211.922 kr.Markedet · 20011.482.948 kr.Markedet · 20021.557.468 kr.Markedet · 20031.546.128 kr.Markedet · 20041.586.628 kr.Markedet · 20051.708.452 kr.Markedet · 20062.566.242 kr.Markedet · 20072.645.622 kr.Markedet · 20081.710.558 kr.Markedet · 20092.000.214 kr.Markedet · 20101.882.440 kr.Markedet · 20112.164.320 kr.Markedet · 20121.412.316 kr.Markedet · 20131.262.304 kr.Markedet · 20142.295.054 kr.Markedet · 20151.696.626 kr.Markedet · 20162.244.348 kr.Markedet · 20171.664.388 kr.Markedet · 20181.796.094 kr.Markedet · 20192.279.826 kr.Markedet · 20201.930.392 kr.Markedet · 2021745.038 kr.Markedet · 20222.694.384 kr.Markedet · 20233.146.202 kr.Markedet · 20243.408.156 kr.Markedet · 20252.939.328 kr.Markedet · 20262.975.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
824.208 kr.
I dag · vores estimat
3.365.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg824.208 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²69 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²16 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Fiskervænget 32
4390 Vipperød		125 m²124 m10-05-20253.150.000 kr.25.200 kr./m²
Fiskervænget 30
4390 Vipperød		100 m²105 m10-06-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Juelsvej 24
4390 Vipperød		160 m²256 m13-08-20264.105.000 kr.25.656 kr./m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²296 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²
Vægtervænget 12
4390 Vipperød		163 m²379 m26-05-20242.825.000 kr.17.331 kr./m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²426 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²236 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²159 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden