Fiskerhytterne 705, Rønbjerg, 9681 Ranum — Villa · 32 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 32 m², 1 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RønbjergMedian pris/m² for villa i Rønbjerg (9681, sidste 24 mdr.): 18.804 kr/m² × 32 m².601.728 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering686.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2010Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhytterne 709, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	30 m	28-02-2026	770.000 kr.	24.062 kr./m²
Fiskerhytterne 720, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	136 m	06-03-2025	685.000 kr.	21.406 kr./m²
Fiskerhytterne 724, Rønbjerg 9681 Ranum	32 m²	167 m	23-02-2026	780.000 kr.	24.375 kr./m²
Fiskerhytterne 704, Rønbjerg 9681 Ranum	34 m²	7 m	09-03-2025	745.000 kr.	21.912 kr./m²
Fiskerhytterne 719, Rønbjerg 9681 Ranum	42 m²	130 m	02-10-2023	955.000 kr.	22.738 kr./m²
Gråsælen 118, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	174 m	06-11-2023	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Rødspætten 224, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	246 m	16-03-2025	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Rødspætten 228, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	273 m	10-01-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Gråsælen 138, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	278 m	16-07-2024	820.000 kr.	17.826 kr./m²
Rødspætten 209, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	281 m	05-03-2025	800.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu