Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fiskergangen 4

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.396 kr/m².4.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,14 pct. siden sep. 2017
381k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017828.750 kr.I dag · vores estimat4.020.593 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998820.300 kr.Markedet · 1999771.290 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.507.740 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20082.019.420 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.107.600 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20171.673.360 kr.Markedet · 20181.538.030 kr.Markedet · 20191.583.010 kr.Markedet · 20202.047.890 kr.Markedet · 20212.575.170 kr.Markedet · 20223.137.030 kr.Markedet · 20232.055.560 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.102.880 kr.Markedet · 20264.419.870 kr.Markedet · 20274.441.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
828.750 kr.
I dag · vores estimat
4.020.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte828.750 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²205 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²420 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²438 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²349 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²431 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²362 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²550 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²366 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²334 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²790 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden