Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Fiskergade 39, st. 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1993, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
12046 m²
Bebygget areal
2012 m²
Erhvervsareal
11175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.935 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 36.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1992apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 38, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²22 m16-04-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²22 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
Immervad 5A, 2.
8000 Aarhus C		76 m²224 m27-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²337 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²129 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²129 m26-07-20242.975.000 kr.38.141 kr./m²
Christiansgade 29, 3. tv
8000 Aarhus C		77 m²331 m25-09-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²337 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. tv
8000 Aarhus C		80 m²144 m02-12-20254.198.000 kr.52.475 kr./m²
Bødker Balles Gård 8, 2.
8000 Aarhus C		79 m²277 m28-09-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden