Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fiskergade 1A, st. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².1.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiskergade gns: 31.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+88,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering606.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²353 m18-07-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Skrænten 4, 2.
6200 Aabenraa		51 m²564 m30-01-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Haderslevvej 73, kl.
6200 Aabenraa		48 m²1,7 km01-09-20242.050.000 kr.42.708 kr./m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²346 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²305 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Vestergade 26, st. 7.
6200 Aabenraa		67 m²346 m22-05-2026475.000 kr.7.090 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3.
6200 Aabenraa		65 m²833 m12-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²346 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²84 m31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²564 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden