Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fiskerbanke 1

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².1.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-61,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.347.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²53 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²233 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²130 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²366 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²251 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²668 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²182 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²298 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²772 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²439 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden