Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 4

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.582 kr/m².8.999.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.485.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden dec. 2022
788k4,1M7,4M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20228.100.000 kr.I dag · vores estimat8.485.138 kr.Markedet · 19921.015.200 kr.Markedet · 1993806.112 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 19951.366.992 kr.Markedet · 1996851.328 kr.Markedet · 19971.550.160 kr.Markedet · 19981.695.456 kr.Markedet · 19991.904.400 kr.Markedet · 20002.256.624 kr.Markedet · 20012.229.120 kr.Markedet · 20021.986.048 kr.Markedet · 20032.511.648 kr.Markedet · 20042.572.992 kr.Markedet · 20052.663.856 kr.Markedet · 20064.748.544 kr.Markedet · 20074.137.840 kr.Markedet · 20083.106.080 kr.Markedet · 20093.430.944 kr.Markedet · 20103.056.400 kr.Markedet · 20113.174.480 kr.Markedet · 20123.404.448 kr.Markedet · 20133.906.288 kr.Markedet · 20144.530.096 kr.Markedet · 20154.673.664 kr.Markedet · 20163.966.624 kr.Markedet · 20175.003.568 kr.Markedet · 20185.213.376 kr.Markedet · 20196.415.776 kr.Markedet · 20205.912.784 kr.Markedet · 20217.602.048 kr.Markedet · 20229.600.048 kr.Markedet · 20237.138.512 kr.Markedet · 20249.004.464 kr.Markedet · 202510.029.456 kr.Markedet · 20269.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.485.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²333 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²67 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		145 m²485 m10-08-202612.650.000 kr.87.241 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²638 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²310 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Dalmosevej 4
2400 København NV		125 m²96 m11-10-20238.800.000 kr.70.400 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²154 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Dalmosevej 3
2400 København NV		125 m²134 m15-10-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²982 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²631 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden