Firkløvervej 2

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².2.694.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.971.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,40 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Ejerskifte
1992sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	471 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	779 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	620 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Alsikevej 27 8920 Randers NV	187 m²	283 m	14-02-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	772 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	699 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	968 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	1,3 km	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	1,2 km	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	955 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu