Firkanten 3, As

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 526 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 50 m².1.267.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,68 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	267 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	231 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	243 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	521 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	643 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	343 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	655 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	343 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	508 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	789 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu