Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Firhuse 27

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.385 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
6385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².2.378.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.726.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden aug. 2024
121k746k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.726.417 kr.Markedet · 1992700.786 kr.Markedet · 1993493.238 kr.Markedet · 1994845.500 kr.Markedet · 1995886.796 kr.Markedet · 1996728.732 kr.Markedet · 1997894.450 kr.Markedet · 1998904.774 kr.Markedet · 1999585.086 kr.Markedet · 20001.025.636 kr.Markedet · 2001958.886 kr.Markedet · 2002939.840 kr.Markedet · 2003973.838 kr.Markedet · 2004910.292 kr.Markedet · 20051.433.078 kr.Markedet · 2006328.232 kr.Markedet · 20071.057.498 kr.Markedet · 20081.568.180 kr.Markedet · 2009880.744 kr.Markedet · 20101.344.434 kr.Markedet · 20111.525.816 kr.Markedet · 20121.454.972 kr.Markedet · 20131.723.930 kr.Markedet · 2014622.288 kr.Markedet · 20151.499.828 kr.Markedet · 20161.428.450 kr.Markedet · 20171.600.754 kr.Markedet · 20181.745.824 kr.Markedet · 20191.106.448 kr.Markedet · 20201.746.358 kr.Markedet · 20212.227.670 kr.Markedet · 20221.982.742 kr.Markedet · 20231.398.546 kr.Markedet · 20241.685.660 kr.Markedet · 20252.020.122 kr.Markedet · 2026627.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²1,4 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²2,2 km12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²2,3 km17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²978 m14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²2,2 km11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²2,3 km02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²2,4 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²2,2 km25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²2,2 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²2,7 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden