Fiolgade 9D

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², grund på 74 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.081 kr/m².1.537.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1777-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.442.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	6 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th 3000 Helsingør	51 m²	263 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	230 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	30 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	108 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv 3000 Helsingør	40 m²	145 m	18-06-2025	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93 3000 Helsingør	42 m²	256 m	30-10-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 100 3000 Helsingør	42 m²	256 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 101 3000 Helsingør	42 m²	256 m	10-11-2025	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 91 3000 Helsingør	42 m²	256 m	17-01-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu