Fiolgade 4

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.873 kr/m².2.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiolgade gns: 25.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.663.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 6 3000 Helsingør	93 m²	15 m	16-03-2026	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Allegade 34 3000 Helsingør	90 m²	709 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Naglersvej 9 3000 Helsingør	92 m²	721 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Naglersvej 12 3000 Helsingør	88 m²	726 m	11-03-2026	2.935.000 kr.	33.352 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	335 m	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	336 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	336 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	338 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	1,0 km	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Brygger Heises Vej 20 3000 Helsingør	84 m²	798 m	08-04-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu