Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fiolgade 14

Villa · 120 m² · bygget 1400

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1400. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1400
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².4.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (626 år)Huset er 626 år gammelt (opført 1400). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 121 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.709.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden maj 2023
505k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat4.709.744 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993755.040 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995772.560 kr.Markedet · 1996849.000 kr.Markedet · 19971.015.800 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.627.440 kr.Markedet · 20001.365.960 kr.Markedet · 20011.542.960 kr.Markedet · 20022.252.400 kr.Markedet · 20031.788.240 kr.Markedet · 20041.714.320 kr.Markedet · 20052.092.680 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20073.287.280 kr.Markedet · 20083.012.720 kr.Markedet · 20091.974.240 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.198.040 kr.Markedet · 20121.840.920 kr.Markedet · 20132.066.640 kr.Markedet · 20141.887.480 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.328.960 kr.Markedet · 20172.427.000 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.703.240 kr.Markedet · 20202.777.520 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.626.280 kr.Markedet · 20243.152.160 kr.Markedet · 20254.001.280 kr.Markedet · 20264.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.709.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1400Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²145 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Sct Olai Gade 26
3000 Helsingør		120 m²170 m21-04-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²337 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²538 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²825 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²893 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²430 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²844 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²718 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²980 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden